IMMAC Pflegezentrum Vellmar

Verfügbare Beteiligungen (1)

Name	Phase	Kategorie	Mindestbeteiligung
IMMAC Austria Sozialimmobilie XVI Renditefonds	verfügbar	Immobilien - Österreich	20.000 Euro

Eckdaten Emissionshaus: IMMAC Kategorie: Immobilien Inland Geplante Laufzeit: 16 Jahre Mindestbeteiligung: EUR 20.000,00 Agio: 5,00 % Progn. Ausschüttung: 232,50 % Dextro-Analyse - Phase: platziert Platzierungsstand: 100 %		Kaufen/Verkaufen Login erforderlich! Letzter Handelskurs nicht angemeldet Akt. Kaufgebot nicht angemeldet Akt. Verkaufsgebot nicht angemeldet Umsatz 12 Monate nicht angemeldet Hoch/Tief 12 Monate nicht angemeldet Sie sind nicht angemeldet. Zum Login Noch kein FondsDISCOUNT.de Mitglied? Die Zweitmarktkurse stehen Ihnen nach einer kostenlosen Registrierung in vollem Umfang zur Verfügung. Jetzt kostenlos registrieren! Sie können eine kostenfreie Kursindikation auch ohne vorherige Anmeldung anfordern. Kurs anfragen
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

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Strategie

Investitionsgegenstand
Der Immobilienfonds IMMAC Pflegezentrum Vellmar plant Investitionen in ein neu erbautes Pflegeheim, das im Oktober 2011 fertiggestellt wurde. Die Einrichtung verfügt über insgesamt 146 stationäre Pflegeplätze für Senioren, mehrere Therapie- und Aufenthaltsräume sowie Pflegebäder und beispielsweise einen Friseursalon. Betreiber des Fondsobjekts ist die Casa Reha Gruppe, die bereits 58 vergleichbare Einrichtungen betreut und managt. Der Pachtvertrag mit der Casa Reha Altenpflegeheim GmbH hat eine Grundlaufzeit von 20 Jahren. Das Recht zur ordentlichen Kündigung in diesem Zeitraum ist nicht vorgesehen.

Standort der Fondsimmobilie ist Vellmar bei Kassel (Hessen). Das Grundstück liegt zentral und verfügt über gute Verkehrsanbindungen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die medizinische Akutversorgung kann durch ein nahegelegenes Krankenhaus gewährleistet werden.
Das Emissionshaus IMMAC ist seit 1996, mit Einführung der gesetzlichen Pflegeversicherung, auf die Emission von Immobilienfonds mit Schwerpunkt Pflegeeinrichtungen spezialisiert. Investitionen in Sozialimmobilien gelten unter anderem aufgrund der zunehmenden Alterung der Bevölkerung und dem damit verbundenen, steigenden Bedarf an Pflegeplätzen als Segment mit Wachstumspotenzial.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

• Investition in eine moderne, langfristig verpachtete Pflegeeinrichtung
• Prognostizierte Auszahlungen: 6,5 % p.a., ansteigend auf 8,0 % p.a.
• Prognostizierte Gesamtauszahlung: 224,90 %
• Prognosezeitraum bzw. geplante Fondslaufzeit: 15 Jahre
• Mindesteinlage: 20.000 Euro zzgl. 5 % Agio

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

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Platzierte Beteiligungen (36)

Name	Phase	Kategorie
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IMMAC Sozialimmobilien 80. Renditefonds	platziert	Immobilien - Inland
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 20.03.2012 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie alle weiteren Informationen betreffend die IMMAC Pflegezentrum Vellmar Renditefonds GmbH & Co. KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der IMMAC Pflegezentrum Vellmar Renditefonds GmbH & Co. KG,Schiffbrückenplatz 17,24768 Rendsburg, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.