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IMMAC Soltau

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Name Phase Kategorie Mindestbeteiligung
IMMAC 84. Renditefonds Deutschland verfügbar Immobilien - Inland 20.000 Euro
IMMAC Austria Sozialimmobilie XVI Renditefonds verfügbar Immobilien - Österreich 20.000 Euro
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Eckdaten

Emissionshaus: IMMAC
Kategorie: Immobilien Inland
Geplante Laufzeit: k. A.
Mindestbeteiligung: EUR 20.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: -
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Strategie

Mit dem geschlossenen Immobilienfonds im Bereich Immobilien Deutschland investieren Sie in das „Seniorenzentrum Haus im Park“ in Soltau
Als Kapitalanleger im geschlossenen Immobilienfonds im Bereich Immobilien IMMAC Pflegezentrum Soltau beteiligen Sie sich entweder mittelbar als Treugeber über die Fidus Treuhand GmbH oder unmittelbar als Direktkommanditisten mit Eintrag ins Handelsregister an der Fondsgesellschaft IMMAC Pflegezentrum Soltau Renditefonds GmbH & Co. KG.

Investitionsobjekt:
Die Fondsgesellschaft des geschlossenen Immobilienfonds im Bereich Immobilien Deutschland IMMAC Pflegezentrum Soltau ist Inhaberin von Grundstücken, Miteigentumsanteilen an Parkflächen sowie des Pflegezentrums in Soltau. Die Pflegeeinrichtung wurde bereits 2001 eröffnet und besteht aus mehrere Gebäudeteilen, die miteinander verbunden und in einen Neubau und einen Bestandsbau untergliedert sind. Die Fertigstellung des Bestandsbaus war 2001, der Neubau ist ein Anbau, der 2010/2011 errichtet wurde.

Im Bestandsbau stehen insgesamt 74 vollstationäre Pflegeplätze zur Verfügung. 70 davon befinden sind in Einzelzimmern und vier in Doppelzimmern. Der Neubau wird mit 36 weiteren Einzelzimmern ausgestattet, sodass das Pflegezentrum und Investitionsobjekt des geschlossenen Immobilienfonds im Bereich Immobilien Deutschland IMMAC Pflegezentrum Soltau insgesamt über 110 vollstationäre Pflegeplätze verfügt. Neben den Zimmern der Bewohner der Pflegeeinrichtung stehen eine Küche, Funktionsräume, Pflegebäder, Therapieräume, Aufenthaltsräume sowie Verwaltungsräume zur Verfügung.

Standort:
Das Seniorenzentrum Haus im Park liegt in Stadtrandlage der niedersächsischen Stadt Soltau im Landkreis Heidekreis, die durch den Heide-Park und die Soltau-Therme über touristische Highlights mit überregionaler Bekanntheit sowie über beste Verkehrsanbindungen verfügt.

Vermietung:
Das Investitionsobjekt des geschlossenen Immobilienfonds im Bereich Immobilien Deutschland IMMAC Pflegezentrum Soltau ist für 25 Jahre fest an die Seniorenzentrum Haus im Park GmbH verpachtet, wobei die Pächterin eine Verlängerungsoption über fünf Jahre in Anspruch nehmen kann.

Fondslaufzeit:
Die Fondslaufzeit ist für 15 Jahre bis zum 30.09.2026 konzipiert. Ihre Beteiligung am geschlossenen Immobilienfonds im Bereich Immobilien Deutschland IMMAC Pflegezentrum Soltau können Sie erstmals zum 30.09.2026 unter Einhaltung der Kündigungsfrist von einem Jahr kündigen.


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Platzierte Beteiligungen (35)

Name Phase Kategorie
IMMAC Sozialimmobilien 77. Renditefonds platziert Immobilien - Inland
IMMAC Austria Sozialimmobilie XIV Renditefonds platziert Immobilien - Österreich
IMMAC Sozialimmobilien 80. Renditefonds platziert Immobilien - Inland
IMMAC Austria XII Sozialimmobilie - Renditefonds platziert Immobilien - Österreich
Immac Sozialimmobilien 73. Renditefonds platziert Immobilien - Inland
IMMAC Sozialimmobilien 71. Renditefonds platziert Immobilien - Inland
IMMAC Pflegezentrum Ludwigsfelde Renditefonds platziert Immobilien - Inland
IMMAC Pflegezentren Austria XI platziert Immobilien - Österreich
IMMAC Pflegezentrum Velbert Renditefonds platziert Immobilien - Inland
IMMAC Pflegezentren 60. Renditefonds platziert Immobilien - Inland
IMMAC Fachklinik Hilchenbach Renditefonds platziert Immobilien - Inland
IMMAC Pflegezentrum Vellmar platziert Immobilien - Inland
IMMAC Pflegezentren 53. Renditefonds platziert Immobilien - Inland
IMMAC Pflegezentren 54. Renditefonds platziert Immobilien - Inland
IMMAC Pflegezentren 52. Renditefonds platziert Immobilien - Inland
IMMAC Pflegezentrum Eisenberg Renditefonds platziert Immobilien - Inland
IMMAC Soltau platziert Immobilien - Inland
IMMAC Pflegezentren Austria II platziert Immobilien - Österreich
IMMAC Pflegezentren Austria VI platziert Immobilien - Österreich
IMMAC Pflegezentrum Homberg (Ohm) platziert Immobilien - Inland
IMMAC Pflegezentren Austria VIII platziert Immobilien - Österreich
IMMAC Ostseeklinik Schönberg platziert Immobilien - Inland
IMMAC Pflegezentren Austria VII platziert Immobilien - Österreich
IMMAC Pflegezentren Baden-Württemberg II platziert Immobilien - Inland
IMMAC Pflegezentren Austria V platziert Immobilien - Österreich
IMMAC Pflegezentren Niedersachsen platziert Immobilien - Inland
IMMAC Pflegezentren am Rhein platziert Immobilien - Inland
IMMAC Pflegezentrum Grömitz platziert Immobilien - Inland
IMMAC Pflegezentren K&S platziert Immobilien - Inland
IMMAC Pflegezentren Baden-Württemberg platziert Immobilien - Inland
IMMAC Pflegezentren Austria IV platziert Immobilien - Österreich
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