platziert

IMMAC Soltau

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IMMAC Soltau

Eckdaten

Emissionshaus IMMAC
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit k. A.
Mindestbeteiligung EUR 20.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung -
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %

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Anlagestrategie

Mit dem geschlossenen Immobilienfonds im Bereich Immobilien Deutschland investieren Sie in das „Seniorenzentrum Haus im Park“ in Soltau
Als Kapitalanleger im geschlossenen Immobilienfonds im Bereich Immobilien IMMAC Pflegezentrum Soltau beteiligen Sie sich entweder mittelbar als Treugeber über die Fidus Treuhand GmbH oder unmittelbar als Direktkommanditisten mit Eintrag ins Handelsregister an der Fondsgesellschaft IMMAC Pflegezentrum Soltau Renditefonds GmbH & Co. KG.

Investitionsobjekt:
Die Fondsgesellschaft des geschlossenen Immobilienfonds im Bereich Immobilien Deutschland IMMAC Pflegezentrum Soltau ist Inhaberin von Grundstücken, Miteigentumsanteilen an Parkflächen sowie des Pflegezentrums in Soltau. Die Pflegeeinrichtung wurde bereits 2001 eröffnet und besteht aus mehrere Gebäudeteilen, die miteinander verbunden und in einen Neubau und einen Bestandsbau untergliedert sind. Die Fertigstellung des Bestandsbaus war 2001, der Neubau ist ein Anbau, der 2010/2011 errichtet wurde.

Im Bestandsbau stehen insgesamt 74 vollstationäre Pflegeplätze zur Verfügung. 70 davon befinden sind in Einzelzimmern und vier in Doppelzimmern. Der Neubau wird mit 36 weiteren Einzelzimmern ausgestattet, sodass das Pflegezentrum und Investitionsobjekt des geschlossenen Immobilienfonds im Bereich Immobilien Deutschland IMMAC Pflegezentrum Soltau insgesamt über 110 vollstationäre Pflegeplätze verfügt. Neben den Zimmern der Bewohner der Pflegeeinrichtung stehen eine Küche, Funktionsräume, Pflegebäder, Therapieräume, Aufenthaltsräume sowie Verwaltungsräume zur Verfügung.

Standort:
Das Seniorenzentrum Haus im Park liegt in Stadtrandlage der niedersächsischen Stadt Soltau im Landkreis Heidekreis, die durch den Heide-Park und die Soltau-Therme über touristische Highlights mit überregionaler Bekanntheit sowie über beste Verkehrsanbindungen verfügt.

Vermietung:
Das Investitionsobjekt des geschlossenen Immobilienfonds im Bereich Immobilien Deutschland IMMAC Pflegezentrum Soltau ist für 25 Jahre fest an die Seniorenzentrum Haus im Park GmbH verpachtet, wobei die Pächterin eine Verlängerungsoption über fünf Jahre in Anspruch nehmen kann.

Fondslaufzeit:
Die Fondslaufzeit ist für 15 Jahre bis zum 30.09.2026 konzipiert. Ihre Beteiligung am geschlossenen Immobilienfonds im Bereich Immobilien Deutschland IMMAC Pflegezentrum Soltau können Sie erstmals zum 30.09.2026 unter Einhaltung der Kündigungsfrist von einem Jahr kündigen.

Unterlagen downloaden

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Platzierte Beteiligungen (48)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
IMMAC IMMAC Irland Sozialimmobilien I Renditefonds 15 Jahre 215,00 % Immobilien - Sonstiges 10.000 Euro
IMMAC IMMAC Pflegezentrum Troisdorf - - Immobilien - Inland 0 Euro
IMMAC IMMAC Pflegezentrum Rinteln - - Immobilien - Inland 0 Euro
IMMAC IMMAC Pflegezentrum Neu Wulmstorf - - Immobilien - Inland 0 Euro
IMMAC IMMAC Pflegezentrum Bramsche - - Immobilien - Inland 0 Euro
IMMAC IMMAC Pflegezentren Schleswig-Holstein III - - Immobilien - Inland 0 Euro
IMMAC IMMAC Pflegezentren Schleswig-Holstein - - Immobilien - Inland 0 Euro
IMMAC IMMAC Pflegezentren Hessen - - Immobilien - Inland 0 Euro
IMMAC IMMAC Pflegezentren 49. Renditefonds - - Immobilien - Inland 0 Euro
IMMAC IMMAC Pflegezentren 45. Renditefonds - - Immobilien - Inland 0 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 81. Renditefonds 15 Jahre 175,00 % Spezialfonds - Sonstiges 200.000 Euro
IMMAC IMMAC 84. Renditefonds Deutschland 15 Jahre 205,47 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Austria Sozialimmobilie XVI Renditefonds 14 Jahre 193,42 % Immobilien - Österreich 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 77. Renditefonds 15 Jahre 213,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
IMMAC IMMAC Austria Sozialimmobilie XIV Renditefonds 15 Jahre 204,77 % Immobilien - Österreich 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 80. Renditefonds 15 Jahre - Immobilien - Inland 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Austria XII Sozialimmobilie - Renditefonds 15 Jahre 211,00 % Immobilien - Österreich 20.000 Euro
IMMAC Immac Sozialimmobilien 73. Renditefonds 15 Jahre 208,34 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 71. Renditefonds 15 Jahre 215,76 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
IMMAC IMMAC Pflegezentrum Ludwigsfelde Renditefonds 16 Jahre 242,75 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Pflegezentren Austria XI 15 Jahre 241,62 % Immobilien - Österreich 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Pflegezentrum Velbert Renditefonds 15 Jahre 237,47 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Pflegezentren 60. Renditefonds 15 Jahre 109,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Fachklinik Hilchenbach Renditefonds 15 Jahre 261,93 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Pflegezentrum Vellmar 16 Jahre 232,50 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Pflegezentren 53. Renditefonds 16 Jahre 238,90 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Pflegezentren 54. Renditefonds 15 Jahre 238,63 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Pflegezentren 52. Renditefonds 16 Jahre 237,21 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Pflegezentrum Eisenberg Renditefonds - - Immobilien - Inland 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Soltau - - Immobilien - Inland 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Pflegezentren Austria II 16 Jahre 241,89 % Immobilien - Österreich 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Pflegezentren Austria VI 16 Jahre 243,79 % Immobilien - Österreich 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Pflegezentrum Homberg (Ohm) - - Immobilien - Inland 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Pflegezentren Austria VIII 16 Jahre 220,75 % Immobilien - Österreich 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Ostseeklinik Schönberg 16 Jahre 244,13 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Pflegezentren Austria VII 15 Jahre 240,28 % Immobilien - Österreich 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Pflegezentren Baden-Württemberg II 16 Jahre 135,55 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Pflegezentren Austria V 26 Jahre 292,75 % Immobilien - Österreich 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Pflegezentren Niedersachsen - - Immobilien - Inland 0 Euro
IMMAC IMMAC Pflegezentren am Rhein - - Immobilien - Inland 0 Euro
IMMAC IMMAC Pflegezentrum Grömitz - - Immobilien - Inland 0 Euro
IMMAC IMMAC Pflegezentren K&S - - Immobilien - Inland 0 Euro
IMMAC IMMAC Pflegezentren Baden-Württemberg - - Immobilien - Inland 0 Euro
IMMAC IMMAC Pflegezentren Austria IV - - Immobilien - Österreich 0 Euro
IMMAC IMMAC Pflegezentren Austria III - - Immobilien - Österreich 0 Euro
IMMAC IMMAC Pflegezentren Austria I - - Immobilien - Österreich 0 Euro
IMMAC IMMAC Pflegezentrum Bad Rodach 16 Jahre 240,50 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Pflegezentrum Braunschweig 16 Jahre 235,49 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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