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IMMAC Fachklinik Hilchenbach Renditefonds
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Eckdaten
Emissionshaus | IMMAC |
Kategorie | Immobilien Inland |
Geplante Laufzeit | ca. 15 Jahre |
Mindestbeteiligung | EUR 20.000,00 |
Agio | 5,00 % |
Agio über FondsDISCOUNT.de | 0,00 % |
Progn. Ausschüttung | 261,93 % |
Phase | platziert |
Platzierungsstand |
|
Risiko |
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.
Anlagestrategie
Investitionsobjekt
Die seit 1996 auf Pflegeimmobilien spezialisierte IMMAC-Gruppe bietet mit ihrem Beteiligungsangebot IMMAC Fachklinik Hilchenbach Renditefonds erneut die Chance, in diese krisenresistente und konjunkturunabhängige Anlageklasse zu investieren. Beim Investitionsobjekt handelt es sich um eine neurologische Fachklinik in Hilchenbach, Nordrhein-Westfalen. Die moderne Klinik verfügt über insgesamt 210 Rehabilitationsplätze. Menschen mit neurologischen Erkrankungen werden hier medizinisch versorgt und beispielsweise für die Rückkehr ins Berufsleben vorbereitet. Als Pächter und Betreiber der Einrichtung konnte die CELENUS-Gruppe gewonnen werden. Der 2010 gegründete Klinikverbund betreibt bereits 13 Kliniken und ein ambulantes Reha-Zentrum an verschiedenen Standorten in Deutschland. Der Pachtvertrag hat eine unkündbare Festlaufzeit von 25 Jahren zzgl. Verlängerungsoption. Alle Nebenkosten und Aufwendungen für erforderliche Instandhaltungen, Instandsetzungen, Erneuerungen und Veränderungen an Gebäude, Technik, Außenanlagen und Ausstattung trägt der Pächter und Betreiber.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investition in eine neurologische Reha-Klinik in Nordrhein-Westfalen
- Langjähriger Pachtvertrag mit Klinik-Gruppe
- Prognostizierte Fondslaufzeit: 15 Jahre bis zum 31.08.2027
- Prognostizierte Gesamtauszahlungen: 254,60 % vor Steuern/ohne Agio
- Prognostizierte laufende Auszahlungen: 6,5 % p.a. ab 2012, ansteigend auf 9 % p.a. ab 2025
- Mindesteinlage: 20.000 zzgl. 5 % Agio
- Der IMMAC Fachklinik Hilchenbach Renditefonds wurde von der unabhängigen Ratingagentur Scope mit AA- bewertet und hat das TKL-Rating von fünf Sternen.
Unterlagen downloaden
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Verfügbare Beteiligungen von IMMAC (2)
Name | Laufzeit | progn. Ausschüttung | Kategorie | Mindestbeteiligung | Phase |
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IMMAC Sozialimmobilien 125. Renditefonds GmbH & Co. | 15 Jahre | 181,61 % | Immobilien | 20.000 Euro | verfügbar |
IMMAC Immobilien Renditedachfonds Deutschland GmbH & Co. | 15 Jahre | - | Immobilien | 10.000 Euro | verfügbar |
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. |